Le tourisme en Ardèche :
(Source : Comité départemental du tourisme en Ardèche)
| Nombre de nuitées touristiques annuelle |
16.4 millions |
Répartition annuelle de la fréquentation touristique :
| Janvier |
256 820 nuitées |
| Février |
528 968 nuitées |
| Mars |
393 185 nuitées |
| Avril |
994 761 nuitées |
| Mai |
1 311 542 nuitées |
| Juin |
1 263 963 nuitées |
| Juillet |
3 582 635 nuitées |
| Août |
5 065 842 nuitées |
| Septembre |
1 245 094 nuitées |
| Octobre |
698 052 nuitées |
| Novembre |
376 060 nuitées |
| Décembre |
672 000 nuitées |
L'offre en hébergement touristique sur le département de l'Ardèche :
| |
|
En % de la capacité totale d'accueil |
| Hébergement non marchand |
161 755 lits |
61 % |
| Hébergement marchand |
105 237 lits |
39 % |
Répartition de l'offre en hébergement marchand selon les structures :
| Hôtellerie de plein air |
66.1 % |
| Locations de meublés |
13.6 % |
| Villages de vacances |
5.5 % |
| Résidence de tourisme |
2.4 % |
| Gites d'étapes |
1.8 % |
| Centres de vacances |
0.7 % |
| Centres d'accueil |
0.3 % |
| Hôtellerie |
6.1 % |
| Chambre chez l'habitant |
3.5 % |
Taux d'occupation :
Taux d'occupation annuel moyen des résidences
de tourisme dans le département de l'Ardèche |
43 % |
Sur le secteur de Vallon Pont d'Arc :
Nombre de personnes enregistrées à l'office
du tourisme de Vallon Pont d'Arc |
80 personnes |
L'offre en hébergement touristique sur Vallon Pont d'Arc :
| Hôtels |
6 |
| Résidences de tourisme classées |
3 |
Principaux sites touristiques à proximité de Vallon Pont d'Arc :
- Georges de l'Ardèche
- Ardèche Lamas
- Aven D'Orgnac (Grand Site de France)
- Chateaux des Roure
- Grotte Chauvet
- Grotte Saint Marcel D'Ardèhe
- La Maison des Artisans
- Les fouilles de la Gelizasse
- Ma Magnaneraie
- Musée de la Lavande.
L'exploitant-La gestion :
La Soulane-Groupe Néméa : Avec ses quatre enseignes dont elle est propriétaire, LE GROUPE NEMEA est l'un des plus gros opérateurs gestionnaires de résidences de tourisme.
Nemea gère les résidences de tourisme à la mer, à la montagne et à la campagne.
* Nemea Appart'Hotel gère les résidences hôtelière de centre ville.
* Nemea Appart'Etud gère des résidences étudiantes.
* Nemea Vacances : agences de voyages
Déposées à l'institut national de la propriété industrielle, ces enseignes correspondent à un concept et à des normes de qualités propres à elles, concernant la gestion, l'exploitation, la maintenance,l'animation, la conception et le choix des résidences.
En participant au choix des sites d'implantation des résidences et à la conception rationnelle des espaces, le groupe NEMEA travaille en partenariat avec les principaux promoteurs nationaux tels que :
Eiffage immobilier, Akerys Promotion, Bouwfonds-Marignan, Kaufman & Broad, Adim, Groupe PIC, Cogédim, Vinci, Bouygues, DPMG, Gotham, Edifico ...
et de nombreux promoteurs locaux reconnus pour la qualité de leurs projets et le soin qu'ils apportent à leurs réalisations.
Résidences exploitées par le groupe Néméa :
| Région Nord Ouest |
7 résidences |
| Région Sud Ouest |
19 résidences |
| Région Sud |
27 résidences |
| Région Est |
1 résidence |
Le groupe La Soulane-Neméa en chiffre : (2009)
| Chiffre d'affaire annuel en 2009 |
8 534 661 € |
| Résultat net |
442 540 € |
L'avis de DIRECT PRODUIT :
Une rente locative sécurisée sur le long terme et tout au long de l'année :
- Un secteur géographique très fréquenté mais qui offre peu de structures d'hébergement, surtout en résidence de tourisme. Un phénomène encore plus prégnant sur le secteur de Vallon Pont D'arc avec seulement 9 structures d 'hébergement alors que cette commune se trouve à proximité immédiate des principaux sites touristiques de l'Ardèche.
- Le recours à un exploitant solvable qui connaît parfaitement le marché des résidences de tourisme.
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- Une saison touristique d'Avril à Octobre, une renommé Européenne
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